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정부지원금

<내집마련디딤돌대출> 조건 미혼 서류 한도 금리 이자 보금자리론

by 몰라도되@@@ 2021. 5. 24.

내집마련디딤돌대출 조건 미혼 서류 한도 금리 이자 보금자리론

 

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저소득자 및 무주택자에 대해 주택 구입 자금 대출이자율에 대해 추가적으로 감면해줌으로써,

추가 감면하여 주택을 마련하는데에 대해 부담을 완화하고 내 집 마련 자금을 통해서 거주에 대한

안정을 도모하는 사업입니다.

 

링크 : 주택도시기금 홈페이지 

 

내집마련디딤돌대출

 

 

조건

 

지원대상

 

연소득(부부합산) 6000만 원 이하인 분들

(생애 최초 주택구입자의 경우 연소득(부부합산) 7000만 원 이하인 분들은 하실 수 있습니다.

또한, 만 19세 이상 무주택자이어야 하며, 전용면적 85㎡ 이하 및 KB금융 시세 평가액 5억 원 이하의 주택을 구매하는 경우에만 해당됩니다. (단, 수도권을 벗어난 읍 혹은 면 지역의 경우 100㎡ 이하인 경우 해당)

 

미혼인 분들도 대출이 가능하다는 점을 알려드립니다.

 

추가적으로 디딤돌구입대출 등과 같이 주택 관련 대출을 받으신 분들은 중복으로 대출이 불가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

선정기준

 

 

지원대상을 살펴보면, 대출 신청인뿐 아니라 배우자와 합쳐서

합산 연간 소득이 6000만 원 이하여야 합니다.

단, 생애 최초 주택 구입자의 경우 연간 7000만 원 이하일 경우 가능합니다.

 

연령기준을 살펴보면, 세대주가 성년이어야하며 세대주를 포함하여 모든 세대원이 무주택으로 이루어져야 하며 단독 세대주를 포함하되 만 30세 미만의 단독 세대주가 있을 경우 제외하여 계산하실 수 있겠습니다,

 

기타 부분을 살펴보면, 상황 및 보전 용도를 위해서는 대출이 되지 않고 구매용도로만 가능하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

유한책임방식 디딤돌대출에 대해 살펴보면,

'17년 5월 11일부터는 부부 합산 연 소득이 3,000만원이하였었으나, '17년 12월 29일부터는 부부 합산 연 소득이  5,000만 원 이하였었습니다. 이후 '18월 5월 31일부터는 부부 합산하여 연 소득이 6,000만원 이하일 경우를 한정하여 책임한정형(대출상환책임을 담보주택에 한정시켜서 합니다.)을 선택할 수 있습니다.

 

단, 책임한정형을 적용할 시에는 MCG가 불가하며, 일반 디딤돌 대출과는 같이 사용하실 수 없겠습니다.

 

전입 사실을 확인해야 하는데, 대출 실행 후 1개월 이내에 전입하여 1년 안에 실제로 거주하여야지 하실 수 있습니다. 하지만, 타당한 이유에 대한 셔루를 제출할 시 2개월 연장하여 전입 및 거주 기한을 연장하실 수 있으며, 이를 위반 시에는 해당 기한 동안 이익을 얻으신 것에 대해 상실 처리가 됨을 알려드립니다.

 

 

관련 혜택

 

 대출 한도의 경우 가구당 2억 원 이내입니다.

 

대출 금리 및 이자의 경우 연 1.85% ~ 2.40% 이며 소득과 만기 일자에 따라 차등으로 적용됩니다.

 

금리 우대 혜택을 살펴보면

 

자녀 수에 따라, 다자녀 가구의 경우 0.7%p , 2자녀 가구의 경우 0.5%p, 1자녀 가구의 경우 0.3%p

혜택을 받으실 수 있습니다.

 

가구원에 따라서는, 한부모 가구의 경우 0.5%p, 다문화 및 장애인, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(예정자 포함)일 경우 0.2%p를 받으 실 수 있습니다.

추가적으로는 보통은 중복이 불가능 하지만, 앞서 설명드린 다자녀 가구 및 2자녀 가구, 1자녀 가구에 한해서 위 혜택과 중복이 가능합니다.

 

청약 저축 가입 기간에 따라서 금리 우대가 가능합니다.

가입기간이 1년 이상 및 12회차 이상 납입한 경우 0.1%p 

가입기간이 2년 이상 및 36회차 이상 납입한 경우 0.2%p 일 경우 금리 우대를 받으실 수 있습니다.

본인 및 배우자 명의로 청약 및 종합 저축 가입 중에 가능하며, 다른 우대 금리와 중복 적용이 가능하겠습니다.

 

다만, 우대금리 적용을 하여 최종 대출금리가 1.5%p 미만일 경우 1.5%를 적용하게 됩니다.

추가적으로 생애최초 주택 구입 , 연소득 7000만 원 이하, 신혼 부부일 경우에는 1.5%가 아닌 하한선이 연 1.2%를 적용하실 수 있겠습니다.

 

세 가지 조건이 적용 되어야지 1.2%를 적용하실 수 있습니다.

 

내집마련디딤돌대출 금리

 

신청방법

 

우리, 국민, 기업, 농협, 신한 은행을 방문하여 신청하시거나.

 

한국주택금융공사 및 기금e 든든 웹사이트에서 신청하실 수 있겠습니다.

 

링크 : 한국주택금융공사

 

링크 : 기금e든든

 

 

제출서류

 

제출 서류에 대해 살펴보면, 재직증명서, 소득증명서(작년 소득) 및 개인 정보 제공동의서를 제출하시면 되며, 자세한 사항은 위 신청방법 사이트에서 확인하시기 바랍니다.

 

문의처

 

국토교통부 : 1599 - 0001

주택도시보증공사 : 1566 - 9009

한국주택금융공사 : 1688- 8114

우리은행 : 1599-0800

국민은행 : 1599-1771

기업은행 : 1566-2566

농협은행 : 1588-2100

신한은행 : 1599-8000

 

관련법령

주택도시기금법 참고

 

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